苏州契税补贴政策已过期！张家港契税补贴2023买房人赶紧！

来源：吉屋发布时间：2023-08-25 18:38:43

苏州各区契税补贴政策详细介绍

近期，苏州市推出了契税补贴政策，以支持刚性住房需求。不过，这些优惠政策都有时效性，买房人需要抓紧时间享受。根据政策，各区的契税补贴期限稍有不同。

吴中区：在2023年5月20日-8月19日期间，在吴中区购买144㎡以下首套商品房，可以享受契税补贴政策。具体补贴标准如下：90㎡以下，网签备案合同价的0.5%；90㎡-144㎡，网签备案合同价的0.75%。

高新区(除狮山、横塘)：在2023年5月20日-8月19日期间，在高新区（除狮山、横塘）购买144㎡以下首套商品房，可享受契税补贴政策，补贴标准与吴中区相同。

相城区：在2023年5月20日-8月19日期间，在相城区购买144㎡以下首套商品房，可以享受契税补贴政策，补贴标准与吴中区相同。

吴江区：在2023年5月20日-8月20日，在吴江区购买首套或二套商品房，可以享受契税补贴政策。90㎡以下，网签备案合同价的0.5%；90㎡以上，网签备案合同价的0.75%。

常熟市：在2023年6月21日-8月20日期间，在常熟市购买144㎡以下首套商品房，可以享受契税补贴政策。补贴标准与吴中区相同。

张家港市：在2023年4月1日-12月31日期间，满足条件的买房人可以享受契税补贴政策。90㎡以下，网签备案合同价的0.5%；90㎡以上，网签备案合同价的0.75%。

太仓市：在2023年6月10日-9月10日期间，在太仓市购买首套或二套商品房，可以享受契税补贴政策。90㎡以下，网签备案合同价的0.5%；90㎡-144㎡，网签备案合同价的0.75%。

契税补贴政策的限制条件

虽然契税补贴政策对于购房者来说是一项利好政策，但是并不是所有人都能享受这一优惠。根据政策的规定，只有符合一定条件的购房人才能申请契税补贴。

首先，契税补贴政策仅针对周期内备案的新建商品房。具体来说，在吴江和太仓，购买首套或二套商品房都能享受契税补贴。其次，活动对象必须在指定区域购买新房，包括新区（除狮山、横塘）、吴中、相城、吴江、常熟、张家港、太仓。不过，二手房以及商业用途的房产则不在补贴范围内。

契税补贴的具体标准为：90㎡以下的房产，补贴合同价的0.5%；90㎡-144㎡的房产，补贴合同价的0.75%。需要注意的是，在吴江和张家港，超过144㎡的房产也可以享受补贴。只有满足以上条件的购房人才能申请契税补贴政策。

需要注意！契税补贴是先交后退的执行的契税补贴政策，并不是立刻就能享受的，而是要等后办理房产证交了契税后，再去办理退税，先交后退。