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找新房
2020年即将结束
“你买到房了吗?”哦不，应该是“你抢到房了吗?”
上半年因为受疫情的影响，张家港楼市处于不温不火的状态，直到下半年，楼市发生了不小的变化。
就在前两个月，像城央壹号、朗诗乐府等，开盘现场是人山人海、人头攒动，不是售罄就是去化八成，张家港楼市上演着一场场“抢房”大戏。
在仅剩的一个月里，也逐渐进入了冲刺阶段，纵观整个张家港市区，新盘基本都要在2w+以上，能找到1w+的楼盘真的是少之又少。
这不，二环内就有这么一个楼盘，性价比极高，自入市以来，“开盘即罄”似乎成为了它的标签，是当之无愧的网红盘。
无论是刚需还是改善，又或者是投资的人群，首选之一就是——万科·公园大道。
哇哦!
张家港人这满满的抢房热情根本拦不住啊!一张张红红的销控表，就是*的证明。
不难发现，好的项目，基本都靠抢，但同时也具备这四个共性：产品+价位+地段+品牌。
首先，从项目本身来看，是以洋房和高层为主。
规划中看，项目基本被绿化覆盖着，中央花园式景观设计，直接把公园搬到家门口，让住户体验到了“住在公园里”的感觉。
(效果图)
目前，万科公园大道33号楼已领取预售证，即将加推，仅220套房源，户型段在94-110㎡，都是小面积户型。
1、二环内稀缺小户型
放眼望去，张家港二环内小户型可谓是局指可数，但是，实际上，想要购买小户型的刚需购房者不在少数，尤其是在二环区域内。
公园大道小户型的出现，让想入住主城区的人看到了一丝希望。
在即将加推的33#楼，主推户型94㎡。
别看他面积小，但是也做到三室两厅一卫的设计。
户型整体看比较方正，餐客厅一体式设计，也有足够的活动空间。
朝南卧室都带有飘窗，在上面可以放上小茶几、靠枕等，在休息的时候可以坐在上面感受午后的时光。
并且，也考虑到了收纳的问题，每个房间都有设计衣橱，把小空间发挥到了*的作用。
笔者认为该户型会吸引一大波的购房者，但是数量有限。
2、全装修交付，品质保证
蒙娜丽莎的地砖、墙砖，圣象的地板，方太的油烟机、灶具，美的的消毒柜，科勒的坐便器，摩恩的台盆龙头、淋浴龙头，还有万科定制的橱柜......
一眼望去，全是大品牌，用着也更加的放心，质量有保证。
3、性价比高，*单价1w2/㎡起
本次加推的33号楼，均价在1w2-1w4/㎡，*总价125万起就能买到二环内带装修的房子，真的是想都不敢想。
但是公园大道做到了，性价比超高。
万科公园大道坐落于港城大道与张扬公路交汇处，地处二环内，处于主干道枢纽地带，从这里去到张家港的各个区域都四通八达。
重点来了!
除了地理位置的优越，规划也是不可或缺的，买房跟着规划走，准是没错的!
今年，张家港人民政府指出，城北将重点打造科教生态城。规划范围东至双鹿路、南至张扬公路、西至疏港高速、北至兴南路、晨丰公路。
什么是科教生态城呢?未来将会是怎样的呢?
项目规划形成“五横四纵”的路网格局，“五横”即长兴路、中兴路、振兴路、北二环路以及张杨公路，“四纵”即新城路、华兴路、港城大道和长安路。
围绕这些路网，ZF腾出空地来在这些生态建设上下功夫。笔者去实地航拍了下，发现现阶段该区域工厂较多，未来也将会迎来大规模的拆迁工作。
并且在所有路网的交汇处，都有规划大面积的绿化、景观带等，多以种植乔木、灌木为主，起观赏、景观、休闲、美化的作用，外加现有的河流，就形成了一座巨大的生态新城。
试想一下，去到一座城市，*先触及视觉观感的元素是什么?
是颜色。
这里蓝天与青山绿水为自然底色，城市与自然相互交融，人对自然可感可及，整个城市就是个大公园。
更重要的是，城北科教城内还规划有全新的教育用地，这意味着周边的教育资源更为丰富了不少。
在张扬公路与新城路交汇处建有*，振兴路附近建有一所幼儿园。
同时，在港城大道与长兴路交汇处规划有一所*。
未来，这个区域将会是重点爆发区，笔者的深切感受到，这里将会有一个全新的生态宜居的新城展现在我们的面前，其中受益*的就是万科公园大道，仅一路之隔。
买它，准没错!
一个项目的好坏，也需要品牌的支撑。
万科，在经过三十余年的发展，一直走在行业的前沿，作为行业内的佼佼者，品质总是放在*位。
而且该项目交付后，物业服务将由号称“中国物业管理行业领跑者”的万科物业提供。
截止目前，万科物业已经遍布中国101个大中城市，服务超过3828个物业项目，合同面积突破6.8亿㎡。
一个好的物业也是决定房子价值的关键所在，在许多大牌开发商的开发项目中，也是会选择万科物业。
这对于购房者来说也是个不小的吸引力，所以说选择大品牌是很有必要的。
产品+价位+地段+品牌，四大王牌齐聚一堂，你还在等什么?*的地段，住着*的房子。
目前，加推在即，今年的*后一次上车机会就在眼前，感兴趣的可以去售楼处或者添加下方销售顾问了解详细情况。
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