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金港 11500元/平米
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张家港各区域产业重心
小编在后台收到粉丝留言说：
“为什么昆山和张家港面积差不多大，
发展的格局上却完全不同。
张家港的各个区域发展到底是怎样的?
好像有一些混乱，
楼楼姐可以分析一下吗?”
那么今天，楼楼姐就专门根据
[各个区域的产业重心]
这一主题，
来给大家讲讲。
首先，给大家看一下港城的基本概况和产业格局。
接下来就是分区介绍，还有各个区域内入市新盘的价格哦!
保税区(金港镇)
综合来看，金港镇的产业就是以重工业为主，主导机电、化工、粮油、纺织，新兴产业是新材料、新能源、新装备。
其实这些重工业在前期的发展中，占了非常重要的地位，所以金港镇才会一直发展得不错，现在新兴的产业占比重不高，所以金港镇的GDP增长才会没有新兴产业占主导的区域快，但没有重工业也是不行的，所以金港镇是一个很稳重的区域。
金港镇今年还有一个很大的项目——中骏世界城要开盘，港区人民都十分激动。中骏世界城的到来让港区的投资变得更有价值。
经开区(杨舍镇)
经开区的主导产业是半导体、绿色能源和智能装备，还开发了国际商贸、服务外包、软件动漫、总部经济等现代服务业产业。
优势呢就是污染小，因为在城中心，所以不能发展污染大的产业，而且这些产业相对年轻有活力，所以发展快、势头旺。
经开区今年上半年也拍了很多块地，溢价率都在14%左右，且有不少楼面价都破了1w/㎡，说明市区内的地总归还是非常抢手的，也非常适合投资。
冶金工业园(镇丰镇)
锦丰镇今年的绿地的各个项目都非常火爆，海源名邸的小高层一开盘就几乎售罄，现在同项目的叠墅——向阳墅和另一个地块的洋房——悦颂云庭均在售中，是投资客的心头好。
高新区
高新区位于张家港中心城区，由智慧科学城(核心)、凤凰镇韩国工业园、南丰镇东南开发区、塘桥镇新能源产业园、大新镇先进激光(装备)产业园“一城四园”组成。
高新区大力支持发展化合物半导体、绿色能源、智能装备和再制造、新经济等战略性新兴产业，是张家港目前势头*旺的区域。
由于金茂智慧科学城的带动，整个区域的价值和能级直接呈飞跃式增长;中医院、沙洲*和沙洲*的入驻，也使得板块的配套又上升到了新的台阶。
高铁新城
高铁新城以“产城融合”为导向，将被打造成为港城副中心，“三铁交汇”是一个重要契机，全面进入上海“半*通勤圈”。
新能源、新材料、现代服务业等产业正在这里逐步壮大，纺织、电子、机械、金属制造等传统。产业也在加速升级。
其中纺织业规模较大，占到整个产业的60%，是塘桥镇的支柱产业。
高铁新城因为高铁站的通车，人气见长，房价也因此攀升了不少，区域内缺少一个大型的商业综合体是硬伤，但随着发展都会同步跟上，整个板块还是很有价值的。
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