凤凰山下凤凰湖，凤凰城里有凤凰之“中昂朗樾”

来源：吉屋网发布时间：2020-05-03 13:30:14

　　前两年来看湖畔御园的时候来过凤凰镇几次，当时就被这地方吸引了，这次故地重游，面貌又发生了很大的变化，之前规划的一块块空地也都建起了房子。很多人听过凤凰古城，没有听过凤凰镇，它地处全国文明城市张家港市南大门，锡通高速、204国道和苏虞张一级公路贯穿南北，沿江高速公路串连东西，便捷的交通和悠久的人文吸引着来自全国各地数十万游客来凤凰观光游览。

　　凤凰镇以“文化大镇、经济重镇、旅游名镇”为引领，以建设“三镇五区”，建成“江南美凤凰”为目标，着力打造*具潜力和特色的乡镇。我们先看看凤凰新城核心区的规划，调整前和调整后，住宅用地大幅增加。黄色部分为住宅用地，可以看出住宅用地基本集中在凤凰湖周边，位置*绝+佳的地方。人口的聚集必将带来这个地方的飞速的发展。(图1为调整前，图2为调整后)

　　整个新城的规划是北到映山路-凤凰大道，东到凤凰大道-凤凰湖，南到凤恬路，西至飞翔路-苏虞张公路，总用地面积2.55平方公里，功能定位为魅力休闲新城核心、区域文化旅游中心、生态宜居示范住区。

　　看看它的功能结构图

　　住宅基本是围绕凤凰生活广场为中心的一个布局，休闲，购物，都非常的方便。南北向的红色箭头为城镇发展轴，这次给大家介绍的一个新楼盘，中昂郎樾就正处在城市发展轴的轴心位置，位置相当不错。

　　这个布局总体形成 “核心引领、轴向推进、生态网络、多元协同”的结构。

　　“核心引领”——即为金谷路与凤恬路交叉口西侧，是镇级商业、文化的综合服务中心。

　　“轴向推进”——分别为金谷路城镇发展轴和凤恬路人文景观轴线。

　　“生态网络”——依托主要的水网和道路绿化，形成蓝绿交织的的网络，构成生态型的新城核心区。

　　“多元协同”——由重要道路及轴线划分的五个功能组团：商务组团、中心服务组团、生态休闲组团及汉江和临湖两个居住组团。

　　看看新城的道路总体布局

　　这个地方给我*的感觉，就是交通特别好，从苏州过来走苏虞张公路，真的是一路畅通，道路双向六车道，跟开高速没有任何区别。城镇内道路也是宽敞整洁，用以下的几张照片展示一下凤凰新城的面貌缩影。

　　绿意盎然的凤恬路

　　凤凰生活广场作为东南片区*，*综合的商业体，秉持着“享受生活，享受购物”的理念，服务于凤凰镇的超大型综合商业体。

　　整个项目占地60亩，总建筑面积10万方，地下两层2.5万方，地上四层7.5万方，南面是购物中心，地上4层大约5万方;一、二楼是世界五百强法国欧尚超市，这也是我们东南片区未来*的综合型超市;三楼规划影院、KTV目前环球巨幕影院也已经签约入驻了;四楼规划大型餐饮和宴会，将来各大菜系及婚宴都可以在里面得到满足;购物中心底楼西侧，与上海韩国商会会合作打造一条特色日韩街。

　　干净整洁的城镇道路

　　凤凰山风景区是张家港市*的国家AAAA级景区，现有恬庄古街、河阳山歌馆、永庆寺、千亩桃园、温泉度假村等旅游景点，初步形成了“听山歌、泡温泉、赏桃花、逛古街、游古寺”的特色文化旅游品牌。

　　河阳山歌馆具有6000年历史的河阳山歌是河阳地区劳动人民自己创造的原生态歌谣。代表作《斫竹歌》多次唱响中央电视+台，让全国人民充分领略了河阳山歌的无穷魅力。河阳山歌馆小桥流水，亭台楼阁，一派古典风韵，可同苏州园林相媲美。在河阳山歌馆，游人可充分了解河阳山歌的产生和传承，还能一品山歌手们的天籁之音。有兴趣的游客还可以向山歌手学唱，甚至可以上台表演。亭台楼阁古朴精致，小桥流水宁静典雅，可同苏州园林相媲美。8月25日，李可染画院也在这里正式成立。

　　素来有凤凰择良木而息的说法，在风水学上也有有山有水乃风水之宝地的论断，凤凰新城就是这样的风水宝地

　　烟波浩渺的凤凰湖和对面的凤凰山，山上的千年古刹--永庆寺若隐若现

　　永庆寺：位于凤凰山下的永庆寺有着1500多年的历史，为“南朝四百八十寺”之一，曾与杭州灵隐寺、镇江金山寺相齐名。来凤凰应去永庆寺，在古风古韵中，倾听暮鼓晨钟，沐浴佛文化的清香，感受大雄宝殿的美妙佛光，心灵得以平静、沉淀。每一个崇尚简单、真实的现代人都可在这里找到心灵的家园。

　　在江南除了园林，*出名的莫过于古镇古街了，在凤凰古镇，也有这么一条千年古街--恬庄古街。

　　恬庄古街：历经了三百年的风雨，粉墙黛瓦，古色古香。经过全面修复的榜眼府、杨氏孝坊、碑苑等古建筑与古街古巷相依相傍，与古桥古埠浑然天成。

　　金凤凰温泉：养生温泉“苏南一号”源自地下1206米深处，含多种矿物质，所以又称“青春不老泉”。相传，唐代高僧鉴真大师双目失明后取泉水沐浴，双目渐见微光。孙承恩父母取泉得子并在进京赶考后独占鳌头。金凤凰温泉度假村采取中国古老禅意设计理念，以精巧的景观为主要布置重点，高标准商务客房、温泉汤屋、度假别墅、美食屋、购物处等一应俱全。并荣获“2009年度国际*+佳休闲度假胜地”。

　　万亩桃园：现代桃花源，风光秀丽

　　春来花似海,秋熟果如蟠。阳春三月，万亩桃花便成了一片粉红色的花海，满园春色蔚为壮观。踏着花间小径，拂着醉人花香，现代“桃花源”让人如痴如梦。

　　说了这么多，是不是有一种想来旅游的冲动，来旅游不如在这里安一个家，可以天天住在景区里，天天享受着这些资源。这次给大家推荐的一个楼盘就是前文里给大家提到的项目 --中昂朗樾。地方是一个好地方，那楼盘是不是大家心目中的好楼盘呢，接下来就给大家介绍一下这个项目。

　　中昂朗樾，立于新城核心，发展轴线中心位置。三校伴于项目周边，步行入校，九年*。十万方纯商业综合体“凤凰生活广场”与项目仅一路之隔。

　　一路之隔的幼儿园

　　紧挨着的凤凰中心*

　　张家港市凤凰*是由张家港市凤凰*系凤凰镇党委、政府于2005年5月投资6000万元异地新建，并于2006年8月合并原凤凰*、西张*而成的一所江苏省级的示范*。

　　下面是详细的项目信息：

　　不限购!首套三成!二套三成!无团购!

　　苏州张家港不限购不限贷无需社保!

　　小区对面实验* (九年制)

　　距离高铁 4公里

　　4A级景区旁天然氧吧!

　　可以别墅!何必高层!

　　项目介绍：

　　叠加别墅：上叠115平米(3房2厅3卫)赠送面积50平总价130万到140万;

　　中叠125平米(4房2厅3卫) 赠送面积25平总价 145万到150万;

　　下叠 125平赠送面积100平总价 170万到190万，下叠赠送花园35-45平

　　体量:866套

　　交房时间:2020年年底毛坯交付 :

　　开发商：中昂集团

　　南北通透户型方正大开间通风采光俱佳

　　层高：3米

　　得房率：90%+赠送面积(高达100%)

　　绿化：35%以上

　　物业费：1.72元/平方/月

　　车位比:1:1.2

　　地址：张家港市凤凰新城中山路与凤凰大道交汇处

　 *+潜力：苏州地区价格洼地，周边配套成熟交通便利。

　　2019年还将开通沪通高铁，沿江高铁，通苏嘉高铁离本项目仅5*的车程，25**上海。目前已经敲定10个站中张家港拥有两个站;分别为张家港北站，张家港站。

　　配套：紧邻凤凰老街尽享镇中心的优质生活配套超市、*、医院、近在咫尺。凤凰山凤凰湖近在咫尺，欧尚超市一步之遥[發]

　　户型解析：

　　上叠天境迷你墅户型的优势

　　1、入户门：子母门，高端大气，看上去就是豪宅的配置，便于搬运大件家具家电

　　2、层高：3米(普通住宅2.8)较普通的增加了20公分，开发商的建筑成本总盘的增加量很大，客户体验感更好，同时便于安装中央空调和地暖，不会感觉压抑，居住舒适度更好

　　3、6米挑空客厅，不仅可使室内的采光与通风的机能大增,而且在气势的营造上,通过上下楼层的相互映衬，也可提升居住空间的美感层次。同时有利于采光和起到杀菌作用，同时有利人体钙质吸收，老人孩子尤其受益。

　　4、超高得房率，赠送面积48㎡，其中挑空隔层13㎡，阳台、露台约35㎡(得房率122%)

　　5、全明设计，保证每个房间的采光通风，空气流通更好

　　6、7㎡大厨房，可以同时容纳2-3人同时操作，享受烹饪时光。洗切炒动线分布合理，同时设计中已经考虑家电使用，充分考虑冰箱及储物的需要，同时消毒柜、烤箱、微波炉可从容布局，真正享受别墅的生活。从这可以看出开发商是比较注重细节的，从设计之初就考虑到了。

　　7、餐客紧连减少面积浪费，在实际使用过程中也比较方便

　　8、私密性好(双层设计，楼上楼下互不干扰，充分保证了主人的隐私)

　　9、进门玄关，风水学上来说聚财，实际使用上来说便于进门放置衣帽包等，装修上大气上档次

　　10、顶层露台，搭建阳光房便于休闲，也可以烧烤及派对，这只有别墅级产品才可以享受到的，同时晾晒衣物也比较方便。

　　中叠锦绣迷你墅户型的优势

　　1、入户门：子母门，高端大气，看上去就是豪宅的配置，便于搬运大件家具家电

　　2、层高：3米(普通住宅2.8)较普通的增加了20公分，开发商的建筑成本总盘的增加量很大，客户体验感更好，同时便于安装中央空调和地暖，不会感觉压抑，居住舒适度更好。

　　4、超高得房率，赠送面积25㎡，其中阳台、露台12㎡、挑空隔层13㎡(加赠送得房率110%)

　　5、全明设计，保证了每个房间采光通风，空气流通更好

　　7、餐客紧连减少交通面积浪费，在实际使用过程中也比较方便

　　8、私密性好(双层设计，楼上楼下互不干扰，充分保证了主人的隐私)

　　9、卫生间干湿分离，解决卫生间潮湿的问题，还能错开家人使用卫生间的时间

　　10、进门玄关，风水学上来说聚财，实际使用上来说便于进门放置衣帽包等，装修上大气上档次

　　11、中叠采光较更好，排水方面更加放心，私密性更高

　　下叠花苑迷你墅户型的优势

　　1、入户门：子母门，高端大气，看上去就是豪宅的配置，便于搬运大件家具家电

　　3、6米挑空客厅，不仅可使室内的采光与通风的机能大增,而且在气势的营造上,通过上下楼层的相互映衬，也可提升居住空间的美感层次。同时有利于采光和起到杀菌作用，同时有利人体钙质吸收，老人孩子尤其受益。(如果家庭人口多，需要多一个房间，后期可以隔起来做一个卧室

　　4、超高得房率，赠送面积135平，其中地下室60平，挑空13平，阳台27平及35平的庭院(得房率190%)

　　5、全明设计，保证了每个房间的采光通风，空气流通更好;

　　6、7㎡大厨房，可以同时容纳2-3人同时操作，享受烹饪时光。洗切炒动线分布合理，同时设计中已经考虑家庭使用中的细节，如冰箱、储物的需要，同时消毒柜、烤箱、微波炉可从容布局，真正享受别墅的生活。从这可以看出开发商是比较注重家居细节及品质保证的，在设计之初就已经考虑到了这些。

　　7、餐客紧连减少交通面积的浪费，在实际使用过程中也比较方便、快捷。

　　8、私密性好(双层设计，楼上楼下互不干扰，充分保证了主人的隐私，尤其适合两代或三代家庭居住)。

　　9、卫生间干湿分离，解决卫生间潮湿的问题，还能错开家人使用卫生间的时间。

　　10、进门玄关，风水学上来说聚财，实际使用上来说便于进门放置衣帽包等，装修上大气上档次。

　　11、地下室可以做成影音室或家庭活动室，在保证自己休闲娱乐的同时，对邻居没有任何干扰，这种功能只有别墅级产品才可以享受到的。

　　样板间赏析

　　潜力：苏州地区价格洼地，周边配套成熟交通便利。

　　沿江高铁，通苏嘉高铁离本项目仅5*车程，25*可*上海。目前已经敲定10个站中张家港拥有两个站;分别为张家港北站，张家港站。

　　配套：紧邻凤凰老街尽享镇中心的优质生活配套，超市、*、医院、近在咫尺。

　　凤凰山、凤凰湖，距中昂朗樾仅仅不到1000米，可谓山水桃源间。无论是居住环境，还是人文景观，都傲居港城，添雅增悠。拥有一套中昂朗樾的房子，春闻花香，夏坐湖畔，秋拜古佛，冬观山雪。离城不离尘!这不单是您的投资改的绝+佳选择，更能让您彰显身份，尽享自豪!!

中昂朗樾

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凤凰山下凤凰湖，凤凰城里有凤凰之“中昂朗樾”

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中昂朗樾