苏州楼市限购政策再升级，限购又限售

来源：吉屋网发布时间：2019-09-17 14:01:46

　　自苏州新政颁布过去后!此次苏州楼市限购政策再升级，限购又限售，力度可谓非常大!一起回顾下新政的重要要点：

　　Ø 非本市户籍居民家庭，在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买*套住房，应提供自购房之日起前3年内，连续缴纳2年及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明(常熟、张家港不受影响)。

　　Ø 此外，新政还规定了苏州市区范围内新取得预售许可尚未草签的商品住房，购房人自取得不动产权证之日起满三年后方可转让;二手房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年后方可转让。

　　不限购不限贷城市未来可期

　　本次苏州的调控政策，张家港、常熟不在限购范围之内，成为购房者关注的热门城市。

　　从张家港自身的资源条件来说，其地处于繁荣的长江三角洲腹地，在国家级战略长三角一体化的版图之中，位置优越，环境宜居，承接了上海、南京、苏州等一二线城市的外溢产业、人口和需求。

　　更加之张家港即将进入高铁时代：沪通铁路、南沿江城际铁路、通苏嘉城际铁路三条高铁助阵，未来张家港将进入上海1*生活圈，前景值得期待。

　　央企力作进驻潜力地段抢占价格洼地

　　纵观张家港楼市，政府的规划和政策倾向来看，如今城东板块正在享受政策红利，尤其是城东农联板块，紧邻市区，周边万达商圈与配套的逐渐完善，地段价值也不断攀升;同时紧邻城北高新区板块，打造沙洲湖CBD，如今金茂的入驻更是为此板块带来活力;随着张家港主城区不断外扩，市东三环(张杨公路至苏虞张公路)正在构建，加之快速路连接城区各版块、紧邻高铁新城，区域价值日渐彰显。

　　再看张家港楼市的房价，城东板块的建发央誉、祥生金麟府均价在20000元/㎡;城北建发御龙湾价格约20000-22000元/㎡，金茂打造系列科技高端住宅，也是将在城北实现标杆产品与价格;周边乡镇的合兴板块的均价约在13000-14000元/㎡，塘桥板块受益于高铁新城，均价约15000元/㎡;而农联板块目前均价约在14000元/㎡，性价比较高，区位价值也不言而喻。

中旅名门府

城东 13500元/平米

拨号立享优惠

苏州楼市限购政策再升级，限购又限售

推荐楼盘

中旅名门府