中锐星奕湾

中锐星奕湾的位置在城西港城大道西侧（永安路与泗杨路交汇处），最新房价约为16822元/平米。属于板楼,低层,高层类型的建筑。规划面积34000.0平米、建筑面积100000.0平米、容积率2.1、绿化率35.0%。在同类型楼盘中，中锐星奕湾属于性价比比较高的一类。

中锐星奕湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中锐星奕湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中锐星奕湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中锐星奕湾建筑面积加倍计算。

判断中锐星奕湾开发商的实力，1要了解中锐星奕湾开发商和项目土地情况；2、要看中锐星奕湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看中锐星奕湾开发商以往的业绩；4、中锐星奕湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看中锐星奕湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看中锐星奕湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。