金港湾问答

金港湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金港湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金港湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金港湾暂无明显缺点。金港湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且金港湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金港湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去金港湾看房，首先可以通过拨打金港湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金港湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金港湾代理销售人员咨询。

金港湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金港湾多层的公摊为5%-10%，金港湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金港湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金港湾房子的情况来算一下。

金港湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外金港湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看金港湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

金港湾位于黄泗浦路 查看周边地图，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金港湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金港湾的房子出租需要注意：第一，对金港湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金港湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金港湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金港湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金港湾是由专业的施工单位负责的，因此金港湾的施工质量是有保障的。并且金港湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，金港湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金港湾的质量都是有保障的。

金港湾的房屋需求量大，所以金港湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金港湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金港湾的房源信息。

金港湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体金港湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金港湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。