中昂朗樾楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：中昂朗樾
楼盘别名：中昂朗樾
区域商圈：凤凰
物业类型：住宅
参考单价： 11000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2018-06-15 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：张家港市金谷路西侧，凤凰大道南侧发地址到手机
售楼处地址：张家港凤凰镇凤凰大道与中山路交接处

建筑规划

交房时间： -
装修情况：毛坯
楼栋总数： 17栋
规划户数： 866户
占地面积： 64291.86㎡
建筑面积： 12500㎡
容积率： 1.7
绿化率： 30%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(1) 、复式(3)
开发公司：张家港中昂地产公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

(2018)张房预售证第031号 2018-06-12
（2018）张房预售证第031号

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生活配套

物业公司：张家港中昂地产公司
物业费： 1.8元/㎡/月 1.8元/㎡/月
车位数：车位配比：1:1.3
周边配套：
- 交通常合高速公路横贯东西，锡通高速公路纵贯南北，又有苏虞张公路、新204国道、金谷路等连接城区及周围各镇。
- 幼儿园凤凰中心幼儿园
- 中**凤凰中心**，凤凰**
- 综合商场凤凰广场、凤凰新城文化中心
- 医院凤凰医院
- 其他凤凰山、凤凰湖、河阳山歌馆、鸷山、恬庄古街，生态环境良好，景观优美，整个区域融山水人文、古韵今风于一体。

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楼盘介绍

项目介绍

中昂地块位于凤凰镇金谷路西侧，凤凰大道南侧，出让面积约64291.86平方米，规划用途为住宅，容积率为1.0＜R≤1.6，5月19日竞拍，终被中昂以50034万元收入囊中，楼面价4864元/平，溢价率为99.55%。

区位介绍

中昂朗樾在张家港已是第2个重点项目，中昂立志深耕苏州，作为以江苏，上海为核心的‘’长江三角州‘’版块。 1、城市副中心高铁新生活凤凰镇已被政府归入城市发展统一规划，也已被明确定位成城市副中心区。三条高铁交汇于区内，形成港城**的铁路枢纽，并围绕枢纽站建设**具发展的高铁新城。凤凰镇正处于高铁新城的核心区域。而中昂朗樾，正处于凤凰核心位置。 2、便捷大交通城际更速达大发展不离大交通，张家港内外城市主干道，全部围绕凤凰镇周边，城际距离近在咫尺。中昂朗樾距离苏虞张省道仅一**车程，**市区仅需15**，苏州仅需40**。项目东侧204国道至常熟仅需15**。S19、S38省际高速分布项目东西，更有距项目10**车程的高铁站皉邻项目， 30**便可观览上海繁华，1个**一睹六朝古都南京风采，可谓是大交通享大繁华。

规划设计

张家港的发展依托重要的国家资源，外部长三角城市群的快速发展以及大上海一**经济圈；我们可以预想到，上海的版图裂变是一个大趋势，它的人口、产业和经济外溢的必然选择。张家港距离上海距离在80公里左右，完全属于大上海版图裂变的距离范围。目前张家港已经在交通上，加速与上海的联系，目前在建的沪通城际铁路，南沿江铁路，预计2019年年底通车。通车后张家港北站到上海仅需要半个**，完全融入了大上海经济圈。

景观特色

凤凰境内历史文化底蕴深厚，有首批“中国非物质文化遗产——河阳山歌”，有“南朝四百八十寺”之一的永庆寺，还有“千年古树——红豆树”、“千年古街——恬庄古街”等名胜古迹。在旅游上，先后获得了“中国历史文化名镇”、“全国环境优美乡镇”、“全国千强镇”、“国家级卫生镇”、“苏州市十大魅力旅游乡镇”等荣誉称号。

建筑风格

中昂集团聘请专业团队对国内大量高端项目及高端客户进行调研，**终确定中昂朗樾项目外立面采用新亚洲建筑风格，在传统建筑风格的基础上融入现代元素，挺拔的立面线条，科学的色彩搭配，充分彰显高端产品的品味与品质。同时相应国家号召，充分考虑建筑节能，外立面及屋顶均做保温隔热处理。窗户采用新型节能断桥隔热铝合金双层中空玻璃。