张家港5个月以来房产销售TOP10，恭喜它又喜提冠~军啦！

来源：吉屋网发布时间：2020-06-19 14:16:55

　　不知不觉，2020已经过去将近半年了，张家港的楼市表现如何呢?

　　根据克尔瑞苏州房产测评给出的数据表现：

　　2020年5月张家港商品住宅成交量为17.59万㎡，同比减少12.13%，环比增加59.1%，成交均价为15103元/㎡，同比上涨5.33%，环比下降4.62%。

　　纵观张家港榜单，张家港智慧科学城位列金额榜、面积榜、套数榜之首，以28.97亿、14.62万方、1138套的成绩遥遥*。

　　张家港智慧科学城为城市“北拓”重点区域，紧靠沙洲湖，生态环境较好，由金茂与张家港高新区联合打造的城市新地标。2019年12月24日为项目首次开盘，金茂府系均价约20620元/㎡。金茂悦系均价约18720元/㎡。其远期配套条件较好，加上产品本身精装标准较高，强有力政府背书，开盘获得较好预期。

　　而高新区CBD地块即将开拍，起拍楼面价9500元/㎡，在府系地块的成交价基础上还高了3500元/㎡，这块地非常抢手，成交价预计会破万，所以在这里先恭喜金茂业主资产*了哦!

　　世茂九溪墅以7.67亿、4.82万方、227套的销售成绩，排名金额榜、面积榜第二，套数榜第四。

　　世茂九溪墅坐落港城中心，二环之内，暨阳湖畔，学区是世茂幼儿园、*是世茂*，*是梁丰*。

　　世茂·九溪墅容积率1.3，别墅叠加开间5m-5.4m、面积160-200㎡，价格350~520万;小独栋开间7m-9m、面积300-400㎡，价格720~920万;大独栋开间大概9m左右、面积400㎡左右，价格1200多万;另有庄园别墅3500多万。2期于今年3月底开盘，每户均送2个车位。

　　此外，万科公园大道、锦鲤花园、公馆1790等楼盘亦跻身榜单前列。

　　其中万科公园大道因为二环内、带装修、万科品牌背书、万科物业加持、105三房&128四房等丰富户型等原因，三开三罄。

　　目前，公园大道装修洋房143m²的刚出备案价，价格区间：14935.18元/㎡-17075.18元/㎡。开盘时间未知。

　　接下来，2020下半年即将入市的楼盘有很多，市区的有瑞德·城央壹号、金新城地块、国泰云栖、金厦阳光春晓和朗诗地块等;乡镇的有中骏世界城等。

　　现在大家买房的趋向是改善大于刚需了，所以改善盘的销量非常好，高铁通车在即，人口的流入会促进买房的需求，我们也十分期待能有更多的好盘入驻张家港。