不去比较，*季度这张成绩单很不错！港城这个盘干过全苏州！

来源：房天下 2020-04-08 16:01:07

张家港买房交流群-96群（391）

　　2020年*季度，新冠疫情爆发，几乎所有场所关闭歇业，经济停摆，楼市暂停交易，进入冰封期。

　　3月份开始，随着各行各业相继复工，生活逐渐正常化，张家港楼市也迅速回暖，土拍市场火热，开盘加推去化喜人，售楼处的到访也越来越多了。

　　疫情之下的楼市，会交出怎么样的答卷呢?张家港楼市，究竟哪些楼盘卖得好?今天咱们一起来揭秘港城楼市*强王者。

　　划重点：

　　1、*季度港城新房网签1063套，面积147575.37㎡

　　2、一季度港城楼市销售TOP20中，前三甲分别是：金茂智慧科学城成交622套，世茂九溪墅成交159套，万科公园大道网签94套，品质改善楼盘正火。

　　*季度，张家港新房成交数据

　　据张家港房产交易平台网签数据显示，2020年*季度，张家港新房共网签1974套，网签面积283120.81㎡。2月成交正好遇上春节和疫情严重，新房网签惨淡，整个城市仅网签353套，3月份楼市回暖迅速，共网签1063套，网签面积147575.37㎡。

　　小编觉得，*季度的成交数据，也没有必要拉出前几年的数据进行比较，重要疫情之下，张家港楼市3月的成交数据已经说明一切，回暖迅速，成交坚挺。

　　区域成交方面，市区的网签量还是遥遥邻先，二环内改善当道，*季度新房共网签1088套，网签面积150875.16㎡;二环外则网签444套，网签面积65390.16㎡;乡镇板块中，成交*的是锦丰片区，热盘集中，*季度新房共网签194套，塘桥凤凰片区则网签119套，大新新盘首开，网签81套，金港则表现平平，数据不太好。

　　哪些盘火热?成交排行TOP20出炉

　　排行榜看点

　　1、金茂!火火火!网签622套成季度*

　　金茂智慧科学新房网签622套，强势登顶，整个苏州大市范围内，这样的成交数据也是拔尖的。

　　金茂打造的张家港智慧科学城，自面世以来，目前在售其府系和悦系，项目凭借过硬的产品力折服港城购房者，吸纳不少忠粉，首开爆红震撼苏州，节后继续加推新房源，持续畅销。

　　2、价格倒挂!世茂九溪墅高层、万科公园大道拼的是性价比

　　销售排行在第二位的是世茂九溪墅，暨阳湖畔，位置、环境、配套，得天独厚。更重要的是，限价之下，世茂九溪墅是港城楼市性价比*的倒挂盘，每次高层加推都会引发楼市地震。

　　万科公园大道三期产品也在3月底推出，*季度网签数据主要还是之前二期的房源，三期十六区，精装高层的价格在14500元/平，位置也不错，对比周边18000—23000的新盘房价，妥妥的倒挂，开盘就是疯抢。业内纷纷吐槽，万科公园大道一开，城北、城西不少楼盘死一片，凄惨啊!

　　3、强大的改善购买力，科技房受宠，品质时代来了

　　金茂畅销的成绩，也印证了港城消费者心理变化：品牌+品质，成为买房过程中重要考量因素，改善大时代下，科技型精装住宅成为市场新宠儿。

　　经过一场暴风，港城楼市正在进入加速回暖阶段

　　其实，从整体的销售榜，以及部分的销售流速，不难看出，3月份，张家港楼楼市正在加速回暖，土拍一片火热，大新纯新盘线上首开，叠墅售罄，高层去化8成，万科新品入市，更是助燃楼市。