首次开盘销售额破20亿！张家港奇迹！金茂造！

来源：吉屋网发布时间：2019-12-26 12:04:25

　　12月24日，是张家港楼市不平凡的一天，位于高新区的张家港智慧科学城*次开盘一次性推出1000多套房源!现场吸引了超3000人参与，上午首开仅2个*，销售额已突破13亿!*终开盘当天销售额突破20亿元!

　　这样的销售额和销售速度在港城可以说是现象级开盘了!当然，放在苏州大市，甚至园区也不遑多让!甚至可能会让人产生疑惑：这是张家港的楼盘吗?

　　究竟是什么原因成就了这一现象级的开盘盛况呢?让我们一起细数一下，张家港智慧科技城的封神之路!

　　选址考究：城市未来核心人才集聚

　　张家港智慧科学城位于张家港重点打造的高新区，未来该区域将成为高科技、创新产业的基地孵化器。目前区域内已集聚高新技术企业近200家，同时周边集聚着江苏科技大学等4所大专院校、10余所学府，高精尖人才集聚。

　　根据高新区总体规划，张家港智慧科学城正好位于商、住、娱、产、学、研为一体的城市“新中心”核心地带，涵盖了“港城之心”——沙洲湖CBD，“沙洲之眼”——南横套RBD两大板块，未来将包含商业综合体、酒店、文化中心、商务楼、公园等多种业态。

　　同时，项目所在位置是港城二环内较少的可供整体开发运营的板块。未来三环快速路通车后，项目正好位于城市黄金中轴——东二环和张杨路的十字中心位置，正在规划的轨道交通1号线和2号线也将经过该区。可以说，张家港智慧科学城是一个宜居、宜业、宜学、宜游的现代化城区。

　　金茂品质，铸就张家港“城中城”

　　2005年以来，“金茂”品牌已连续十五次入围“中国500*具价值品牌”榜，旗下府系、悦系住宅项目在业界和购房者心中口碑也是数一数二的。其在苏州市区打造的姑苏金茂府、科技城金茂府逢开盘必rexiao，深得购房者喜爱。

　　而张家港智慧科学城城此次在张家港打造的却不仅仅是府系和悦系的高端住宅，而是一个综合性城市运营项目，简而言之是“城中城”。

　　(▲全景图)

　　张家港智慧科学城是金茂的18个城市运营项目之一，携手高新区政府，并与同为世界500强的美国AECOM公司合作设计，打造“港城之心”——沙洲湖CBD以及“沙洲之眼”——南横套RBD。规划有1幢超220米的地标建筑，1栋约20万方的高端旗舰商业——金茂览秀城，一个国际*——莱爵公学，一个全新规划的公立*(高新区幼儿园到*)，一个满足大众就医需求的综合性医院;一个位于南横套河畔的美术馆，一个结合现有基础升级的体育公园……

　　在这买套房，相当于买了一座城的完善配套!建设城市的开发商其实并不少，但是随着时间的推移，真正做到品质与质量齐飞的却是寥寥，而金茂正是其中之一。

　　科技系统加持丰富的景观设计

　　此次开盘房源为张家港智慧科学城的府系和悦系住宅，均为金茂旗下经典系列作品，加之是港城少有科技住宅，开盘rexiao实属自然。

　　张家港智慧科学城府系总建筑面积约38万方，产品面积段为约122-205平方米。以府系122平户型举例，整体户型方正，不论得房率还是为后期家具的摆放都做了良好的基础。三开间朝南，主卧自带步入式衣帽间和厨房，充分尊重了户主的隐私;次卧阳台与客厅相连，通透度和采光均能很好的保证，是很难挑剔的户型。

　　(▲122平户型图)

　　而府系另一大卖点便是科技住宅，科技住宅在苏州大市较为普遍，但是在张家港却比较少见!

　　(▲项目样板间实拍)

　　府系产品内部配有金茂经典的十二大科技系统，包括地源热泵、毛细管网衡温，新风衡湿衡氧等。从阳台看室外四季更迭，而室内一直保持着恒温、恒氧、恒湿的状态。新风系统有效的过滤掉户外空气的有害成分，哪怕雾霾的天气，也可在室内说一句，这“雾”朦朦胧胧真好看!同时住宅内的配套也是精选一线，如博世、高仪、杜拉维特、日立、罗格朗等品质精装。

　　(▲府系效果图)

　　在社区规划金茂也是下了功夫，府系主打古典园林景观，足不出户就可欣赏江南景观。

　　悦系产品总建筑面积约14万方，产品面积段约98-128平方米，其98平户型，整体方正，南北通透，宽大的阳台和飘窗设计，将美观与实用性有效结合，户型完美。

　　(▲98平户型图)

　　悦系主打8大绿金科技，建筑风格更为现代，更适合中青年的生活方式，社区风格也以简约现代为主。房源均为装修高层，装修品牌包含日立(或同档次品牌)中央空调、高仪(或同档次品牌)花洒、博世及方太(或同档次品牌)系列厨具等，居住舒适度较高。

　　(▲悦系效果图)

　　为什么张家港智慧科学城会实现rexiao，无疑是购房者看中了项目未来的发展潜力和*空间!科技住宅、金茂品质、核心地段每一样都达到了购房者心里可*产品的标配，加之此次售价远低于购房者预期，为未来的*提供了广阔的空间，所以rexiao如期而至!

张家港智慧科学城（首期）

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