月报|11月港城新房成交1167套建发御珑湾261套夺冠

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-12-04 12:13:22

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插足11月，依照往常，开发商一般城市在11月中下旬入手下手年尾冲刺阶段，然现在年楼市非常十分默默，不局部开发商挨次渐进持续平销，也有一些楼盘抛出各类折扣折扣，可是整体来说，并没有能鼓励购房者入市，楼市整体成交还是委靡，持续下行。

11月张家港楼市成交数据

据张家港数据统计，2018年11月1日-11月30日，张家港商品房成交1167套，环比下降12.06%，成交面积约154022.75平米，环比上个月下降11.26%，楼市新房成交量继续下行。

从单日成交走势来看，本月新房成交走势跌荡放诞升沉，11月前半段9日和12日呈现成交小，较后一周单日成交都还不错，较高点出如今了11月26日，单日成交108套，面积为16418.63平米；全数11月单日成交升沉还是比力大的，周六日简直没有签数据。

地区成交

商品房：郊区（二环内）成交504套夺得地区成交翘楚

从11月各地区成交数据来看，郊区地段超卓，配套精悍，教育成本势力微弱，该片区一向都是楼市成交主力地区，11月郊区（二环内）共签504套，成交数据走在前面于片区，仅随后来的是郊区（二环外），上个月共签340套，成交也算中规中矩。几个乡镇片区，锦丰沙洲新城四雄称霸，片区共签120套，塘桥片区则签101套，几个片区成交都不过百。

老盘新品入市建发御珑成交261套夺得翘楚

从单盘成交排行来看，城北片区的出售盘——建发御珑，11月加推精装高层产品和局部叠墅房源，去化火速，11月共签261套，成为单盘出售翘楚。翡翠11月成交156套，位列第2。一众新盘中，城北中旅门第府成交*为凸起，11月共签65套，成交面积7434.76平米，位列第三。

11月10盘领预售许可证新增房源1514套

从官方数据来看，房管局合计释放10张预售证，约合1591套新房源，鲜见多个楼盘集结加推，很多楼盘还在消化之前加推的房源，购房者不轻易出手，开发商加推也长短常谨严。

临近年尾，开发商为了回款，地区性的打折促销将成为常态，房价持续上升的态势也将真实被遏制，接下去购房者买房的机缘将会慢慢闪现。

月报|11月港城新房成交1167套 建发御珑湾261套夺冠

月报|11月港城新房成交1167套建发御珑湾261套夺冠