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重磅|中国金茂来了，即将崛起一座超级新城！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-08-23 11:15:30

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中国金茂落地张家港，
高新区又将崛起一座新城，
沙洲湖迎来新的发展时机！

2018年8月21日下半天，张家港中国金茂“张家港聪明科学城”合作和谈签约典礼在进行。市委、市长黄戟，副市长陆崇珉，中国金茂总裁李从瑞，财政总监江南，一等副总裁、上海区域总司理陶天海等加入运动。黄戟默示，中国金茂与高新区以此次签约为深化合作的新起点，加速推动项目落地，赓续晋升合作条理、拓展合作领域、完美合作体系编制，实现优势互补、互利双赢。

中国楼市超级IP——中国金茂

中国金茂成立于1995年6月，是世界五百强企业中国中化集团旗下房地产和酒店板块的平台企业，2007年8月17日在香港联交所主板上市，是香港恒生指数成份股之一。动作我国*的城市运营商，中国金茂一直保持**定位和宏构道路，现在已进驻全国30余座核心城市，前后成打造了上海金茂大厦、上海星外滩、长沙梅溪湖国际新城、南京青龙山国际生态新城、青岛中欧国际城、丽江金茂谷镇等一系列典型作品，都成为地点城市标识表记标帜甚至中国标识表记标帜。

上海金茂大厦

上海星外滩实景

长沙梅溪湖国际新城

南京青龙山国际生态新城

对于产城融合，你体味吗？

当下，房地产商场地盘和项目成本越来越难以获得，房企在产城融合方面的索求，对其优先获得成本和项目、实现规模包抄具有主要意义；另外一方面，当前城市化插足二次阶段，中国经济布局转型，科技兴国计谋提出，房地产成本也在追求新的发展空间。

产城融合的核心是工业而非地产。这类形式请求工业发展与城市能晋升相互和谐，实现“以产促城、以城兴产”。现在国际要紧开发商都在进行产城融合的开发，如中国金茂、华夏幸运、碧桂园、招商蛇口、华润置地等。

姑苏已经谙练案例，比方姑苏市高新区科技新城板块，聚积立异工业，产城连络。姑苏高铁新城的芯城汇也是如许的形式。

所以这不是单个住宅小区、或商业体，而是一个触及到各个方面的“造城运动”。

张家港高新区中国金茂产城融合项目

项目限制：东起杨锦公路、西至长安路、南起张杨公路、北至晨丰公路，

总面积约11.36平方千米

整体思路：一次规划，分步实施

整体标的目的：**定位，宏构道路

整体气概：绿色生态，时髦轻奢

整体方针：打造一等别绿色生态演示城区

项目以北二环路为界，分南、北两区，南区以沙洲湖商务区为核心，北区以南横套生态廊道为核心。

区域表示图

此中，南区为“首开区”，要紧合作实质包罗：

1.城市规划与部署

由全球排名名列前茅的美国AECOME部署集团领衔，编制高新区产城融合项目城市部署计划

2.根蒂根基举措措施建设

项目名称：张家港高新区生态情形晋升及公共处事配套项目
总规模：31亿元
要紧建设实质：南横套拓宽革新及生态晋升工程、国际*、人才公寓

3.沙洲湖商务区建设

要紧建设实质：
一座**智能楼宇（主体布局高度不低于220米、建筑面积约9万平米）
一家**国际连锁酒店（希尔顿）
一个**商业归纳综合体（金茂览秀城，建筑面积约14万平方米）
一个**城市品质社区（金茂府、金茂悦、金茂墅）

4.城市能配套

使用中国金茂的成本和人脉，为高新区引进**的商业、教育、疗养等处事机构，进一步完美晋升城市能

如许一看，确实是个大工程啊，
一座超级新城即将崛起！冲动冲动

板块楼市近况

整体来说，该区域交通路振奋，距离市中间较近，板块内的住户可共享郊区优良商业配套。此外，板块内的江帆*、张家港第2*可知足住户对教育配套的基本需要。

该片区内在售的楼盘*建发御珑。现在所推房源基本售完，预计8月底加推精装高层产品，建筑面积115-180平。

建发御珑结果图

此外，该片区有5宗地块预计会出让，均位于一干河东路东侧、华昌路西侧

地块信息

区位表示图

这几宗地块会不会即是中国金茂打造的**城市品质社区（金茂府、金茂悦、金茂墅）呢？一路关切接下去的土拍吧！

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