塘桥片区两大热盘在售这些二手房价钱涨了很多！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-08-21 20:15:22

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近期，张家港楼市慢慢沉寂下去，但是，总有几个楼盘几百套房源千人陪跑，诸如上半年塘桥片区的御景天成，眼下的翡翠和金厦阳光锦程，因为限价，这几个楼盘的价钱相较于周边在售的新房和二手房，差价近好几千，买到即是赚到，也就难怪有如很多购房者愿意陪跑了！

现在张家港楼市中，有哪些倒挂楼盘值得买？还有哪些机缘可以把握？接下里，笔者将会经过对比各版块新房、二手房的价钱，从房价倒挂较着区域中，归纳综合拔取值得采办的楼盘，供置业者参照。

【塘桥】

比来，对于姑苏3条地铁线获批复的动静刷屏伴侣圈，时代发展必将促进交通的奔驰，咱们张家港的交通建设近几年也取得了长足获得发展。我们要说的板块，即是尽享高铁红利的塘桥高铁新城板块。

正所谓“高铁一响，黄金万两”，城市发展，交通先行。屡屡交通对象的城市带来时代的剧变，跟着高铁线路的开工建设，千年古镇塘桥迈入了一个新的时代，高铁新时代。塘桥动作高铁经济效力在张家港的直接“受力点”，将为全数张家港的发展带来巨大机缘，物流、人流和各类成本原因将加速集聚，高铁站的创立也将吸收着张家港城市核心的南移，促进塘桥的蜕变。

张家港高铁规划图▲

按照规划，通苏嘉高铁和沪通铁路均为南朔标的目的，两者经过沪通铁路跨长江大桥并行驶入张家港，南沿江高铁从张家港市西面插手，这3条铁路在塘桥镇的张家港站交汇，形成工具南朔标的目的全数贯通的交通时事面。跟着沪通铁路、沿江城际、通苏嘉城际三条交通大动脉交汇，塘桥正加速融入上海半*经济圈中，踏上新的征程。

高铁枢纽——张家港站结果图▲

除高铁，板块内商业配套比力完美，大润发、百信超市等前后入驻，周边配套进一步完美。教育方面，高铁新城可以说师资软弱，拥有公办幼儿园4所、*4所、*3所、核心*1所，和3所民办*。此外，全数板块拥有黄泗浦生态园、东渡苑风光区、金村老街、韩山寺、梁丰生态园等多个风光名胜和人文景观，生涯情形更显文雅。

塘桥高铁新城的新城一方面是靠高铁规划红利、基础举措措施不休完美，另外一方面，房企的进驻楼盘遍地开花同样成为板块发展的主要推动力。跟着高铁新城开发历程的日益加速，生涯配套慢慢完美，越来越多的房企进军塘桥，购房者也看好片区将来发展前景，积极置业在塘桥。

跟着一批老盘慢慢收官，现在高铁新城在售楼盘也是罕见了，据悉现在全数片区在售楼盘*东望和星唐府，均为改良型住宅，而之前一批发抖张家港的刚需热盘，诸如御景天成、碧桂园尚东区等楼盘均已售完收官，很多房源甚至已经呈现在二手房商场上了。

笔者统计了现在高铁新城新房与二手房价钱对比，姑且还没呈现二手房价钱倒挂的景象。新房均为2018年上半年入市的新楼盘，体量不大，小区调性偏高，均是大户改良的**项目，不管是从营销、产品户型放置、演示区风格和小区绿化、规划、容积率等方面，都远超之前开发的小区，且跟着片区的地价的上升，整体房价也呈现上扬，东望在售洋房的价钱在12500-14000元/平，星唐府单价则在11500-13500元/平。

二手房方面，基础上是一房一价，每套房源价钱城市因为各类原因出入较大，据统计，此中东海华庭、碧桂园水蓝、御景天成等几个小区价钱相对周边价钱偏高一点，基础在11000元/平高低，之前这些抢手楼盘转移为二手房今后，价钱都已经达到万元了，一些拆迁安设小区或早期的一些小区基础在7600-9500元/平高低。

虽然2018年此后，塘桥片区新房的价钱也上升了很多，但相对动辄20000的郊区来说，塘桥片区价钱还是能接收的，不过，归纳综合来看，塘桥片区依托高铁，各方面都获得了大幅度的晋升，很多购房者还是很钟情该片区的。

塘桥片区两大热盘在售 这些二手房价钱涨了很多！

塘桥片区两大热盘在售这些二手房价钱涨了很多！