2017姑苏近期房贷策略摸底 3月首套房利率折扣或收紧

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-02-16 16:30:17

2017年各大城市购房调控仍将继续，大后台下楼市新的走向若何？品牌房企在双限压力下逆袭、购房者在资格收紧下甄选，岁首年代姑苏楼市的数据在发生变更，新的征程已暗暗拉开序幕，同时要以聪明的目光和心境，驱逐2017。

春节过后，全国多地的房贷呈现收紧的情形，北上广接连呈现削减首套房利率折扣的步履。鉴于此，姑苏媒介集团访问了核心银行，对首套、二套房*比率及贷款利率、可贷款年限等情形做出查询拜访。

1.首套及无贷款利率遍布9折，仅一银行8.8折

2017姑苏近期房贷策略摸底，3月首套房利率折扣或收紧

现在姑苏各大银行的放贷请求暂未发生严重的变更，根基持续2016年10月限购后的策略尺度。在首套*的成绩上，各行付出比率皆在三成；而对于首套房的采办者，银行也在贷款利率上给予折扣，大局部银行的折扣力度为九折，此中江苏银行的折扣力度较银行还要大，首套利率为八八折。

这里要提到的是，购房者与银行商谈贷款利率一朝一定，今后便不受策略作用。现在来说，银行的策略对于首套需要集体的压力其实不大。

受限购策略作用，在姑苏采办二套房的*比率较之前均有大幅晋升。购房者在没有贷款的情形下，*比率需五成，贷款利率可享有首套房的折扣折扣；若购房者还有贷款未结清，*则高达八成，贷款利率上调10%。*与利率双管齐下，这对于二套房采办者简直是不小的压力。

2.利率折扣有收紧趋势，姑苏3月起或跟减

2017姑苏近期房贷策略摸底，3月首套房利率折扣或收紧

2月8日晚，商场传出新闻：多家银行再次收紧房贷策略，二套房可贷款年限*长不跨越25年，且首套房利率折扣均有收紧。继北上广动作今后，业内风闻全国限制内将继续“跟风”，房地产商场持续收紧将是能够率事宜，门槛再升的步履马上就来。

那么，3月后姑苏房贷前景会若何？经商场咨询调研，多家银行默示首套房的利率折扣或于3月份发生变更，从九折升为九五折。

民生银行贷款局部司理和记者透露：“*近一向有放贷收紧的风声，利率能够没有之前那么大的折扣了”。工商银行的营业司理也提出3月1往后，预计将履行此策略。

整体来说，3月后放贷策略的变更对首套房采办者入手下手有作用。

姑苏购房者无疑已经“嗅”到了楼市变化的声息，2017接下去如何变，将及时追踪商场*真实的数