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11月百城房价指数出炉,环比上升超1%

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2016-12-12 11:01:19

中国指数研究院方才公布了11月份的全国百城房价指数,数据显现,全国要紧100个城市的11月房价环比涨幅持续回落,从9月的2.83%降至11月的0.88%。江苏省纳入统计的17个城市房价环比上升的为13个,较上月削减了2个,南京11月房价涨幅则下降0.01个百分点。

在纳入统计的江苏17个城市中,有13个城市上升,2个城市下降,还有2个城市持平。其中涨幅较高的南通市也是排第1,常州以1.81%的涨幅位居次席。此外,无锡、常熟、张家港、昆山的涨幅跨越1%,南京、徐州、淮安、盐城、扬州、镇江、泰州这7个城市的涨幅在1%以内,比上月增添了2个,江阴和连云港两地房价则区分下降了0.93%、0.23%。

中指院人士指出,10月份国际热门城市聚集了一系列调控策略并取得了初步结果,从需要端来看,核心城市的住宅出售量继续出现环比下行态势,部门城市降幅扩大;供给量上,房企推盘规模也有所削减,开发商积极调整营销策略,新推出的楼盘订价较预期有所回调。瞻望将来,在楼市调控持续发力的作用下,岁终房价有望进一步企稳,商场供需两头将稳步返回理性。

从具体城市上看,南通、南宁、佛山等国际地产二三线城市占有了11月百城房价涨幅的前线,、上海、南京等此前上升较猛的一二线城市,房价涨幅多数回落。南通市11月房价环比上升了2.71%,位居全国首位,涨幅跨越2%的还有南宁(2.56%)和佛山(2.54%),紧随后来的城市还有济南(1.87%)、常州(1.81%)、西安(1.73%)、嘉兴(1.72%)、长沙(1.71%)。交汇点记者关切到,南京的11月份新房价钱上升了0.43%,较10月份0.44%的涨幅下滑0.01个百分点。而在全国16个热门城市中,环比涨幅全数出现下降局势,跌幅*小的是南京和天津(均为0.01个百分点),跌幅较大的是姑苏,达2.66个百分点。

按照中指院对全国100个城市新建住宅的全样本查询拜访数据,11月全国百城住宅平平均价钱格为12938元/平米,环比涨幅为0.88%,较10月份的1.65%回落0.77个百分点,与9月份的环比涨幅2.83%对比,11月的全国百城房价上升空间进一步被收缩,显现出楼市调控后,商场热度显明降温,生意两边参加持币观望阶段。此外,100个城市中有81个城市房价环比上升,比10月份多了2个,是以从整体来看,上升的城市依然比下降的城市要多。在二手商场方面,全国十个要紧城市的二手住宅价钱环比涨幅一样出现周全回落的态势,来自房产中介、中介、58同城等站的数据则显现,卖房人价钱遍布下降,热门板块甚至出现“有价无市”的商场款式。

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