贺碧桂园5入，10亿拿下麦德龙东侧地块

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-06 19:50:21

*(12月5日)下半天14:30，张家港市麦德龙东侧地块(张地2013-B25-A/B号)在市地盘储备核心地盘买卖大厅以拍卖编制出让，吸收了包括金新城、姑苏宏驰、碧桂园、金厦、江苏港龙、新城创佳6家知名房企加入了本次竞拍。

*终，碧桂园以724万/亩的地价成夺得张家港麦德龙东侧地块。出售总价10亿元，溢价率45.38%，楼面价为5430元/㎡！

竞拍单位

1号牌：金新城置业集团有限

2号牌：姑苏市宏驰置业有限

3号牌：上海新碧房地产开发有限

5号牌：张家港市金厦房地产开发

6号牌：江苏港龙房地产开发有限

7号牌：姑苏新城创佳置业有限

优良地块引争抢

下半天2点30分，土拍正式*先，2号牌的姑苏宏驰和3号牌的碧桂园一*先就同时显示出了对该地块的势在必得，你来我往，各执己见，一时刻演出起了拉锯战，时代7号牌新城创佳也插足战局，但还是不敌前两家拿地的决心，地价也从本来的498万元/亩火速飙升到了700万元/亩。*终，3号牌碧桂园以724万/亩竞得麦德龙东侧地块，成5入张家港。

地块介绍

本次出让的麦德龙东侧地块位于张家港经开区国际商务新城，其周边配套相当老练，地块2千米规模内笼盖吾悦广场、香港城、红星美凯龙、月星家居、缇香广场、攀际广场等重大归纳综合体，同时地块北侧为暨阳湖实行*，南侧规划新建二中南校区、暨阳*南校区，西侧规划新增一处幼儿园。如斯完美的商业、生涯、教育配套必将大大晋升地盘价钱。

景观：暨阳湖生态园、新沙河景观带；

交通：南二环路、金港大道、南湖路、沙锡路；

商业：吾悦广场、麦德龙、百信、红星美凯龙；

教育：二中南校区、暨阳*南校区(规划)。

后市瞻望

从上图可以看出，一年此后，张家港地盘商场的热度不减，张家港城南版块的地价已经有了大幅度的晋升。

*这一拍，楼面价又超越了之前中梁地块、翡翠3期地块的地价！值得关切的是，本次出让的麦德龙东侧地块位于张家港南二环南侧，二环外的地盘价钱竟然超越了二环内，看来城南版块的地盘价钱有了质的奔驰！可以说，*这一拍，“拍掉了”张家港的南二环！

除本次出让的麦德龙东侧地块，12月还将有4幅重大宅地即将连气儿出让。据体味，现在已有建屋、越秀、旭辉、中南、今世、时代和多家已进驻张家港的势力房企有意落子港城，大热的地盘商场，谁将在张家港斩获地块，让我们拭目以待！